溪湖高中透天厝  溪湖買屋 / 溪湖買房 - 彰化房地投資溪湖國小店住 GS-281

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：66.98 萬/坪
地址：彰化縣溪湖鎮尚德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 3衛
總坪數：19.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.11 坪
土地面積：25 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：騎樓停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：溪湖國中小溪湖高中
鄰近公園：溪湖國小
生活機能：成功夜市黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 1280 萬，適合「投資收租」或「自住兼商用」的需求，對於純自住的買房者而言，坪數與屋齡是主要考量點。

購買建議：值得購買的理由 若您計畫長期持有，此物件位於溪湖鎮中心，鄰近學校與市場，生活機能極佳，且具備住商兩用的靈活性，能有效支撐租金收益。全新翻修與一年保固降低了短期居住成本，附設車位也增加了實用價值。

需要留意的風險 由於屋齡較長，建議務必確認建築結構安全與管線狀況，並評估銀行貸款成數是否如預期。此外，19 坪空間規劃 2 廳雖具特色，但若為家庭自住，需確認是否符合家庭成員的動線需求。整體而言，這是一筆具備穩定租金回報潛力的投資標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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